札幌のリフォームローンも住宅ローンも戦略をたてれば「貯蓄」できる

2012年3月5日

こんにちは、札幌 リフォーム・ラボです。

「どうも貯蓄ができない」「家計簿つけていても毎月赤字」など、そんな声が聞こえてきます。札幌でマンションリフォームや戸建住宅リフォーム、あるいは新築注文住宅をご検討されている皆さまにおかれましては、このような不安を持ったままリフォーム計画をすすめて欲しくありません。
適正な安心低価格のリフォームをご提案する札幌リフォーム・ラボではリフォーム後のライフプランについて、お客さまと納得いくまで打ち合わせしてから工事に着手しております。
そこで今回は多くのお客さまの共通する話題である「貯蓄」についてお話いたします。

□総額にするとびっくり！「わが家の高い買い物ベスト3」
私たちは、よく「１回120円なら安いよね。缶コーヒー１本分なんだから」とか「月5,000円なら仕方ないか。外食を１回減らそう」などと考えがちです。しかし、目先の支出だけではなく、常に「総額」で考えるようにすれば、お金に対する意識は少しずつ違ってくるはずです。

札幌 リフォーム・ラボではこれまで多くの方のライフプラン（安心なリフォーム計画実現のための家計の将来設計）をたててきました。その中で、知らない間に必要以上に支出され、総額にするとびっくりする金額になる「わが家の高い買い物ベスト３」は発見しました。このベスト３は、それぞれ一生涯の支出総額が、1,000万円を軽く超えてしまう費用でありながら、なかなか総額で考える習慣のなく、ついつい無意識に支出してしまうものでした。それはズバリ住宅・保険・自動車。家計のムダな支出を減らそうとするなら、まずこの３つから着手すると効果的です。

□住宅コスト
札幌で戸建住宅リフォームや新築注文住宅を建てる場合、リフォーム工事のタイミングや物件の選択によって、数百万円の差が生まれてしまう可能性があります。あらかじめリフォーム内容の要望の優先順位や土地と建物の予算配分をしっかり決めた上で行動するだけでも出費は相当額抑えられます。

すでに中古住宅を購入しリフォームを済ませた方や新築注文住宅を取得された方は、リフォームローンや住宅ローンの見直し（繰り上げ返済や借り換え）を適切に行うことで、利息を削減できる可能性があります。実際、数十万円から数百万円のレベルで削減できたケースもあります。

ただしリフォームローンや住宅ローンの見直しについては、繰り上げ返済をした場合と、繰り上げ返済をせずに、その金額を教育資金や積み立てに回した場合はどちらが得か、つまり、貯蓄の枯渇リスクを回避できる可能性の高い方はどちらかなどの比較を行った上で判断すべきでしょう。

□保険コスト
これまで、リフォームや新築注文住宅を建てたお客さまの中で、200世帯余りの保険相談も一緒に行ってきましたが、加入している保険内容を正確に理解し、希望と現実の保障内容が一致していた方は、札幌でも残念ながらいらっしゃいませんでした。保険は分かりにくいために、分からないまま放置されているというのが現実なのかもしれません。

もし、当ブログをご覧の皆さまが20〜30代で、保険料が月３万円（１世帯当たり）を超えているなら、適切な見直しによって月２万円未満にすることが可能だと思われます。なお、保険見直しは健康体であることが大前提です。思い立ったら素早く行動に移しましょう。

□自動車コスト
以前のブログ「札幌の快適なリフォーム vs 札幌の楽しいカーライフ」でもお話ししました。自動車は、車両本体の価格にばかり気を取られがちですが、ガソリン代・自動車保険・税金・車検など、維持費もかかります。なんせ、家に2台所有、奥さんの車を軽自動車としても40年間で約3,400万円ですから驚きです。

自動車購入に際しては、買い替えサイクルの見直し、子どもの成長に合わせたサイズや台数変更を検討し、例えば、子どもが小学校までは送り迎えで必要なので大きめのワンボックスカー、そのあとは小さめのセダン、さらにそのあとはコンパクトカー１台のみ、などの長期的な購入計画をたてることで数百万単位の削減ができます。

札幌では、自動車なしの生活は考えににくいもの。しかし、家族で工夫し合って利用できるのであれば、１台リストラなどすることで、ご希望のこだわりリフォームと「月３万円の貯蓄」増加が可能となります。

札幌 リフォーム・ラボでは根拠ある適正な安心低価格で住宅・マンションから札幌の店舗まで、デザイン性に優れたリフォームや新築注文住宅をご提案しています。

こだわりのデザイナーズリフォームやワンランク上のスタイリッシュな注文住宅をご検討中の札幌にお住まいの皆様、お気軽にお問い合わせください！
ただいま無料見積り好評受付中です！